ДВА МАГАЗИНА В ЦЕНТЪРА НА СОФИЯ

Предлагаме за продажба два функциониращи магазина на ул. Цар Симеон – участъка между бул. Хр.Ботев и ул. Опълченска, в нова сграда с Разрешение за ползване. Продават се заедно или поотделно.
МАГАЗИН 1 – Големият магазин е с площ от 132 кв.м. с общите части, от които 77 кв.м. ЗП на кота 0 (височина 3,20 м.) и 35 кв.м. ЗП на кота – 2.40 м. На партера има обширна търговска зала с голяма витрина и санитарен възел, със стълбище към сутеренното ниво, което е едно общо пространство. Магазинът е с ТЕЦ с индивидуален уред за измерване на топлоенергията на вертикалния щранг, климатизиран, вентилиран директно на покрива, окабеляване, СОТ, охранителни решетки на витрините и на прозорците в задната част, луминисцентно осветление, настилки – гранитогрес и гранит. Офертна цена: 128 000 евро без ДДС.
МАГАЗИН 2 – По-малкият магазин е с площ от 112 кв.м. с общите части, от които 48 кв.м ЗП на кота 0, и 48 кв.м. ЗП на кота – 2.40 м. (оформено като офис). Първото ниво е с витрина, едно общо пространство и стълби към сутерена, който е оформен като офис, със санитарен възел и втори вход. Магазинът е луксозно изпълнен, витрина 3,50 м., СОТ, двойна метална врата. Офертна цена: 98000 евро без ДДС.
И двата магазина са с действащи наематели.